Prodej komerční nemovitosti s bydlením v centru Kroměříže.

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi komerční nemovitost v centru města Kroměříž na ulici Moravcová. Zastavěná plocha a nádvoří činí 363 m², zahrada 82 m² a ostatní plocha činí 122 m².

Jedná se o velmi specifickou a atraktivní nemovitost se širokospektrálním využitím a zároveň také zcela lukrativní polohou. Budovu lze vnímat i jako investiční příležitost za účelem pronájmu jednotlivých prostor s využitím na kancelářské a jiné prostory, případně také k byznys bydlení. Nemovitost vám nabídne také komerční prostory , které lze využít k drobní výrobě, ale také restaurace nebo lázně. Fantazii a podnikatelským záměrům se zde meze opravdu nekladou. A nyní k dispozici.

Jedná se o zdravou zděnou budovu, napojenou na všechny IS, která svým dispozičním řešením nabízí v přízemí užitný prostor o rozloze 220 m² s možností rozšíření. Vstupní vrata navazuji na velkou chodbu, za kterými je možné parkovat dvě auta a ze kterých se dostanete do prvního podzemního klenbového sklepa, na zahradu a do komerčního prostoru, dispozičně řešeného jednou velkou místností s klenby a orientací k cestě, dále dvě menší místnosti orientací k zahradě, sociálním zázemím a druhým podzemním sklepem.

Do 1. NP vedou točité schody, které jsou původní, z masívního dubu a navazují na vstupní halu, která má čedičovou podlahu a také se s ní dostaneme do podkroví.

Velkou předností 1.NP je to, že je prosvětlené, prostorné, a navíc s hezkým výhledem na zahradu s balkonem. Využít na bydlení lze 207 m² a dispozičně se skládá se vzpomínanou vstupní chodbou s plynovým kotlem, samostatné WC a koupelna s vanou pro hosty a dále čtyři prostorné pokoje s kuchyní a velkou koupelnou.

Prodávající mají již vypracovaný a schválený projekt na 1. NP pro soukromé bydlení, včetně podlahových sond s kompletní dokumentací s tím, že památkový úřad trvá na zachování těchto krásných schodů a čedičové podlahy. Tento projekt je samozřejmě novému majiteli plně k dispozici.

Tato nemovitost je již připravena na rekonstrukci dle představ nového majitele se širokými možnostmi jak komerčního využití, také ke soukromému bydlení. V případě zájmu zajistíme financování na míru jak podnikatelům, tak i pro fyzické osoby, které tato nemovitost oslovila. Prohlídky této nemovitosti jsou možné kdykoliv, po telefonické domluvě se zastupujícím makléřem.

Město Kroměříž disponuje s kompletní občanskou vybaveností.